Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Evangelina, Vila Carrão: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 9.909/m² · condomínio R$ 1.501 · IPTU R$ 500
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Villas Boas
- Metrô Penha a 2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 10.000 em 30/10/2026 (de R$ 1.100.000 para R$ 1.090.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.221/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.090.000
Descrição
Cobertura de 110 m² com três dormitórios, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha e área de serviço. O anúncio lista dois banheiros, lavabo e duas vagas de garagem. Não há informação sobre suítes, acabamentos ou divisão entre os pavimentos. O imóvel fica no condomínio Villas Boas, na Vila Carrão, perto dos comércios do bairro. A estação Penha, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2 km. O anúncio também menciona como referências da região o Shopping Anália Franco, o Parque CERET, o Parque do Piqueri e o Hospital São Luiz. Não há informações sobre lazer ou ano de construção do prédio.
