Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Ocrísia, City América: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 13.310/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 150
- 86 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 6º andar
- Estação Piqueri a 1,2 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 42 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.235/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 104 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.165/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.150.000
Descrição
Descubra o lar dos seus sonhos com este espetacular apartamento à venda no coração de São Paulo! Localizado na privilegiada Rua Ocrísia, apto 601, Torre D, no charmoso bairro City América, este imóvel integra o novo e espaçoso Condomínio Fechado. Com um projeto de construção nova, entrega em agosto de 2025, este imóvel oferece tudo o que você precisa em um clima quente e acolhedor. Com 86,4m² de área útil, o apartamento desocupado está impecavelmente finalizado. São 3 dormitórios, incluindo um closet elegante, além de 3 banheiros e 11 cômodos no total, garantindo amplos espaços integrados e confortáveis. Você irá adorar a Varanda Gourmet com churrasqueira, e a moderna cozinha planejada com armários embutidos e chuveiro a gás. Os moradores desfrutam de inúmeras comodidades, como piscina coletiva, salão de jogos, salão de festas, sauna e academia completa. A segurança é prioridade com vigilância 24h, câmeras, interfone e portaria 24 horas. O prédio também possui energia com gerador e coleta seletiva de lixo, além de contar com bicicletário e espaço verde. A localização é excelente, próxima a transportes públicos, rodovias e parques, em uma rua asfaltada e tranquila. Este é o endereço perfeito para quem busca conforto, modernidade e segurança em São Paulo. Não perca esta oportunidade com ótimo preço para primeiro proprietário! Aceita pets e permutas. Venha conhecer!
