Apartamento de 318 m² com 4 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 3,3 mi
R$ 3.290.000
R$ 10.346/m² · condomínio R$ 4.000
- 318 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TORIBA
- Metrô Perdizes a 220 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.742/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.290.000
Descrição
Cobertura duplex reformada de 318 m² em Perdizes, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, closet e três vagas. A descrição cita cozinha ampla integrada à sala, varanda envidraçada, área de serviço e dependência de empregada. No piso superior há sala de TV, escritório, despensa para bebidas e espaço para crianças. A área externa inclui piscina, sala de ginástica e brinquedoteca. O condomínio Toriba, construído em 1987, também oferece piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 223 metros. O entorno tem acesso às avenidas Pompéia e Antártica e serviços próximos, incluindo o Hospital São Camilo. O anúncio menciona quatro dormitórios, uma suíte, um banheiro adicional e um lavabo.
