Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua Fabia, Vila Romana: R$ 2,3 mi
R$ 2.290.000
R$ 14.180/m² · condomínio R$ 2.092 · IPTU R$ 1.428
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Vista Vila Romana
- Metrô Água Branca a 770 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 51 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.988/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.485.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.290.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.395.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.395.000
- Pacheco ImóveisR$ 2.590.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 161 m², com três suítes e quatro vagas. A sala tem espaço para dois ambientes e se integra a um terraço gourmet; há cozinha planejada, área de serviço e dependência de serviço. Anúncios citam armários, depósito privativo e reforma. Um deles menciona ar-condicionado. O imóvel fica no Vista Vila Romana, edifício de 1995, na Rua Fábia. O condomínio tem piscina, piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, sala de ginástica, jardim e espaço gourmet, segundo os anúncios. Um anúncio descreve o apartamento em andar alto, com sol da manhã e vista da cidade; outro não confirma essas características. A estação Água Branca fica a cerca de 772 metros, e a região tem comércio e serviços.
