Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Astorga, Vila Guilhermina: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 800
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Das Artes
- Metrô Guilhermina-Esperança a 520 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: Nambei Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.474/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.981/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nambei ImóveisR$ 480.000
Descrição
Apartamento Confortável e Pronto para Morar na Vila Guilhermina A Passos do Metrô! Se você procura praticidade, conforto e uma localização estratégica, este é o seu novo lar. Perfeito para moradia ou investimento, este apartamento une uma planta inteligente a uma rotina facilitada por tudo o que a Zona Leste oferece de melhor. O Imóvel: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, com ótima iluminação natural. Living: Sala conjugada ampliada, ideal para criar dois ambientes integrados (estar e jantar). Sacada: Um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. Acabamento: Piso de alta qualidade em toda a área social e íntima, garantindo conforto térmico, sofisticação e facilidade na limpeza. Área de Serviço: Lavanderia prática e ventilada, separada da cozinha. O Condomínio (Residencial das Artes): Portaria com segurança 24h para sua tranquilidade. Salão de festas perfeito para celebrar momentos especiais. Academia equipada para manter a saúde em dia sem sair de casa. Playground seguro para a diversão das crianças. Localização Privilegiada: Morar na Vila Guilhermina é ter tudo ao seu alcance. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a: Estação de Metrô Guilhermina-Esperança (mobilidade rápida para toda SP). Ampla rede de comércio local (supermercados, padarias e farmácias). Excelentes escolas e colégios na região. Pontos de ônibus e vias de fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo endereço! Nambei consultoria de imoveis Rua São teodoro 1074 vi…
