Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Rua Laplace, Campo Belo: R$ 4 mi
R$ 3.995.000
R$ 24.103/m² · condomínio R$ 2.500
- 166 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 16º andar
- Prédio Cyrela Legacy
- Metrô Brooklin a 450 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.155/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.995.000
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no condomínio LEGACY CAMPO BELO, com 165m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento novo, nunca habitado, com acabamentos de alto padrão, montado, pronto para se mudar, localizado em andar alto. Com 165,50 m² de elegância e proporções generosas, este imóvel foi cuidadosamente projetado para atender aqueles que valorizam conforto, estética e funcionalidade de alto padrão. Possui 3 suítes montadas com marcenaria sob medida e ar condicionado. Todos os banheiros estão prontos com marcenaria, box de vidro e chuveiro. O living integrado ao terraço com fechamento de vidro anti ruído, possui marcenaria e ar condicionado instalado. Tem uma excelente iluminação natural e uma linda vista de tirar o fôlego. Cozinha integrada com a sala e churrasqueira, possui armários, fogão e despensa. Área de serviço com aquecedor instalado. O empreendimento de alta qualidade em acabamentos conta com a grife Cyrela. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas integrado com espaço gourmet externo, brinquedoteca e playground. Localização privilegiada, próximo a comércio no bairro, este imóvel está pronto para recebê-lo, oferecendo exclusividade, conforto e um estilo de vida requintado. Agende sua visita e surpreenda-se! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabili…
