Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Iguatemi, Itaim Bibi: R$ 656 mil
R$ 656.000
R$ 22.778/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 1.100
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TRYP PREMIUN IGUATEMI
- Estação Cidade Jardim a 970 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.611/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 656.000
- Vitória FlatsR$ 660.000
Descrição
Investimento Inteligente no Coração do Itaim Bibi. Este flat de 28,80 m² no INNSiDE by Meliá São Paulo Iguatemi (o prestigiado Tryp Iguatemi) é a oportunidade perfeita para quem busca um ativo de alta performance em um dos metros quadrados mais valorizados do país. Operando no sistema de Pool, o imóvel oferece a segurança de uma gestão hoteleira internacional, garantindo rentabilidade passiva e liquidez imediata sem as burocracias do aluguel direto. Com 1 quarto funcional e 1 vaga de garagem, o espaço atende com excelência o público corporativo exigente que circula pelo centro financeiro de São Paulo. A infraestrutura do condomínio é totalmente voltada para o conforto e a praticidade, contando com um renomado restaurante interno, áreas comuns modernas e uma academia completa para manter a rotina de cuidados em dia. O destaque fica para a piscina, que oferece um refúgio de relaxamento em meio ao dinamismo da cidade. É o padrão de serviço e lazer que assegura a satisfação dos hóspedes e, consequentemente, a valorização contínua do seu patrimônio e a baixa taxa de vacância do empreendimento. Localizado na icônica Rua Iguatemi, você estará no epicentro do Itaim Bibi, a poucos passos da Avenida Brigadeiro Faria Lima e do Shopping Iguatemi. A região oferece uma infraestrutura de elite, cercada pelos melhores restaurantes da capital, como o Nino e o Eataly, além de estar próxima a hospitais de referência como o São Luiz e o Hospital Sírio-Libanês (Unidade Itaim). Com fácil acesso a …
