Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Godói Colaço, Brooklin Novo: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 12.458/m² · condomínio R$ 400
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio HELBOR B LIV
- Estação Vila Cordeiro a 80 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 143 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 299.000
Descrição
Studio de 24 m² na Rua Godói Colaço, no Brooklin Novo, com um quarto e um banheiro. O anúncio informa que o empreendimento HELBOR B LIV foi entregue e está pronto para morar, mas não descreve a planta interna nem especifica acabamentos da unidade. O prédio foi construído em 2024. A estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 78 metros. O anúncio cita comércio, serviços e transporte público nas proximidades, sem apontar estabelecimentos ou áreas de lazer específicos do condomínio. Não há informação sobre vaga de garagem.
