Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Cristiano Viana, Cerqueira Cesar: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 13.545/m² · condomínio R$ 1.549
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VICENZA
- Metrô Oscar Freire a 450 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.227/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.034/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Amplo apartamento de 110m² em uma valorizada região de São Paulo a Venda em Cerqueira César. São 03 dormitórios, 01 suíte, 02 banheiros, sendo 01 lavabo. sala de jantar e sala de estar, muito iluminada e arejada graças a uma ampla janela. Possui 1 quatro de serviço e 1 vaga de garagem determinada Cozinha com armários planejados de material de excelente qualidade, design moderno e grande espaço de armazenamento. Condomínio com salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva, playground e jardim privativo. Excelente localização próximo a 400 metros do Metrô Oscar Freire está na proximidade com E.E Godofredo Furtado, Nilton Travesso Oficina de Atores, Clínica Médica Dr. David Uip, Estação Oscar freire, Hospital das Clínicas São Paulo e FMUSP - Faculdade Medicina USP adiciona praticidade a essa experiência. O Vicenza está localizado na Rua Cristiano Viana no bairro Pinheiros. Morar em Pinheiros é estar em um dos melhores bairros da cidade, com variedade de opções de serviços, lazer e cultura. Possui as estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, e as de trem Cidade Universitária, Pinheiros e Hebraica-Rebouças. É uma das regiões mais antigas e tradicionais, com ótima infraestrutura e arborização, o que o torna maravilhoso para quem procura ter uma ótima qualidade de vida. Ainda, há o contraste da tranquilidade do dia com a movimentação dos bares durante a noite, especialmente na região da Rua dos Pinheiros, além de várias livrarias charmosas. O baixo Pinheiros tem se transformado …
