Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Afonso Mariano Fagundes, Saúde: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 11.579/m² · condomínio R$ 797 · IPTU R$ 1.879
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio SAMF 165 Apto 601371045-16
- Metrô Saúde a 380 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 293 dias, desde 14/01/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 38.000 em 03/11/2026 (de R$ 698.000 para R$ 660.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.871/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 54 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 660.000
- RemaxR$ 660.000
- Lello ImóveisR$ 660.000
- R Santos ImóveisR$ 660.000
- VIABr ImóveisR$ 698.000
- Ganan ImóveisR$ 698.000
- Imóvel HouseR$ 698.000
Descrição
Seja bem-vindo ao seu novo lar na vibrante região de Saúde, São Paulo! Este impressionante apartamento, entregue em 2023, está disponível para venda em um mercado de Ótimo Preço e oferece uma harmoniosa combinação de conforto moderno e comodidades excepcionais. Localizado na Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165, apto 1006, esta propriedade desocupada é perfeita para quem busca praticidade e estilo. Com uma área total de 112 metros quadrados e uma área útil de 57 metros quadrados, o apartamento conta com 2 suites espaçosas com 2 banheiros bem equipados. Localizado no 10º andar, proporcionando uma vista espetacular e aberta do sudoeste da cidade. Edifício moderno e pensado para o bem-estar, oferece excelente infraestrutura, incluindo Piscinas Adulto e Infantil, Jardim, Espaço Gourmet e mais. Desfrute de uma vida com facilidades de primeira classe: Garagem, Piscina Coletiva, Salão de Festas, Espaço Fitness e área de Recreação para crianças. Este condomínio fechado é perfeito para famílias e profissionais que valorizam Segurança 24h, Câmeras de segurança, e um Ambiente Pet Friendly. Além disso, conta com Vaga para motos e Bicicletário e vaga com carregador para veículo elétrico. Este imóvel está estrategicamente localizado perto de escolas, transportes públicos, hospitais e lojas, facilitando o acesso a tudo o que você precisa. A posição privilegiada também oferece acesso rápido à rodovia e proximidade ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento novo, com in…
