Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua Visconde de Taunay, Granja Julieta: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 19.545/m²
- 220 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 21º andar
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 43 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 24% acima do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.495/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.390/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Granja Julieta com 220m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, terraço, ar condicionado, varanda gourmet. Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
