Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 26.607/m² · condomínio R$ 1.435 · IPTU R$ 214
- 56 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PRACTICAL LIFE VILA NOVA CONCEIÇÃO
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 30.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 1.490.000
- Lia FlatsR$ 1.490.000
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
- Usa Practical Life Vila Nova Conceição Apartamento de 56 m², totalmente reformado, finamente mobiliado, moderno, com 2 suítes, 1 lavabo e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, contando com lavanderia, piscina, sala de ginástica e sauna seca. Valores de condomínio e IPTU sob consulta. Localização privilegiada, próximo ao Hospital São Luiz Itaim, à FMU de Santo Amaro e ao Parque Ibirapuera, além de fácil acesso a diversas opções de comércio, gastronomia e serviços da região. A disponibilidade, valores e condições de comercialização podem ser alterados sem prévio aviso. As informações de valores, área útil e condições são fornecidas pelos proprietários e podem sofrer ajustes. Fale agora com a Lia Flats Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp e negocie diretamente com a nossa corretora. Estamos prontos para atender você!
