Apartamento de 54 m² com 1 quarto na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros: R$ 818 mil
R$ 818.000
R$ 15.226/m² · condomínio R$ 1.400
- 54 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cobogó Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 440 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.637 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 11/05/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 818.000
- LopesR$ 820.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 54 m² com um quarto, uma suíte e uma vaga. Um anúncio descreve o imóvel como novo. O prédio Cobogó Pinheiros foi construído em 2017. Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, área verde e lavanderia coletiva. Um deles também descreve o empreendimento Expand Pinheiros, com três elevadores, 24 andares e seis unidades por pavimento. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 439 metros. O endereço informado nos fatos é a Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto.
