Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Araguari, Moema Pássaros: R$ 4,6 mi
R$ 4.640.000
R$ 25.013/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 2.200
- 186 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 26 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.554/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 4.640.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.650.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 184m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento em Moema, reformado, varanda integrada ao living, ar condicionado em todos os ambientes, adega climatizada para 400 garrafas, cozinha equipada: cooktop 5 bocas, 2 geladeiras, forno e micro-ondas. Dependência de funcionária. Próximo a Escola Móbile, Insper instuição renomada de ensino superior. Edifício com lazer completo, gerador e portaria 24h. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
