Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Rua Diogo De Quadros, Santo Amaro: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 12.154/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 700
- 130 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Brooklin a 600 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.615/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.752/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 1.580.000
Descrição
Cobertura triplex com 130 m², duas suítes e duas vagas. No primeiro piso ficam a sala com lareira e ar-condicionado, lavabo, cozinha com armários planejados e lavanderia. O segundo tem uma suíte com varanda conjugada e uma sala que pode ser usada como escritório. No terceiro, há outra suíte com lareira, armários, ar-condicionado, banheiro com banheira de hidromassagem e uma varanda. O imóvel também conta com depósito privativo. O prédio, construído em 2007, tem portaria remota, câmeras, academia, salão de festas e piscina com solário. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 602 metros. O anúncio também menciona proximidade ao Shopping Morumbi.
