Apartamento de 296 m² com 3 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 14.189/m²
- 296 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 14º andar
- Estação Vereador José Diniz a 620 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 138 dias, desde 19/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.533/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.001/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Cobertura no bairro Campo Belo com 296m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Com 296 m², esta cobertura duplex une design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e localização privilegiada no Campo Belo, próximo ao metrô, academias, lojas, mercados e restaurantes. Espaço gourmet com salão e cozinhas projetadas com marcenaria da Florense equipadas com refrigeradores de porta dupla, fornos e lava-louça embutidos das marcas Gorenje, Bertazzoni e Tecnomat, além dos exaustores de design da Eletromat e Bertazzoni e trituradores de última geração da marca italiana Franke. O imóvel oferece elegância e funcionalidade em cada ambiente contando ainda com toldos e persianas Hunter Douglas, deck e pérgolado em cumaru com mobiliário externo Tidelli e L’oiel, e todas as esquadrias anti ruído da marca alemã Euro System . A jardinagem é uma arte a parte que enaltece a área externa em todos os ângulos, a partir do jardim vertical de 3 metros, além da pequena horta. A comodidade de uma casa em um imóvel seguro, em uma área nobre de São Paulo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
