Apartamento de 154 m² com 4 quartos em do Carreiro de Pedra, Granja Julieta: R$ 2,6 mi
R$ 2.589.990
R$ 16.818/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 563
- 154 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Poema Granja Julieta
- Estação João Dias a 930 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.227/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.610/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.589.990
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 2.590.000
Descrição
Apartamento à venda em Granja Julieta, São Paulo - 154 m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Procurando um apartamento à venda com espaço de sobra para a família crescer? Este imóvel de 154 m² na Granja Julieta, zona Sul de São Paulo, reúne amplitude, quatro dormitórios e localização próxima à estação João Dias, ideal para quem quer morar bem sem abrir mão da mobilidade. Ao entrar, você percebe a generosidade da metragem: são 154 m² bem distribuídos, pensados para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Os quatro dormitórios oferecem flexibilidade para diferentes perfis, seja para filhos, hóspedes, escritório em casa ou espaço de estudos. Duas das opções são suítes, garantindo mais intimidade para o casal e para quem precisa de um banheiro exclusivo. No total, são quatro banheiros, o que deixa a rotina muito mais organizada nos horários de maior movimento, mesmo com a casa cheia. As duas vagas de garagem completam a comodidade do dia a dia, trazendo segurança e praticidade na hora de chegar ou sair, sem a preocupação de procurar lugar para estacionar. É um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e uma rotina mais tranquila. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel fica próximo à estação João Dias, o que facilita o acesso ao transporte público e conecta você rapidamente a diversas regiões da cidade de São Paulo, reduzindo o tempo gasto em deslocamentos. A Granja Julieta é uma região bem estruturada da zona Sul, com p…
