Apartamento de 173 m² com 4 quartos na Alameda Jauaperi, Moema Pássaros: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 18.497/m²
- 173 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 5º andar
- Metrô Eucaliptos a 320 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 138 dias, desde 19/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% acima do mercado. Comparamos com 193 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.931/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 173m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento à venda em Moema Pássaros, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente incidência de luz natural. O living é generoso, integrando salas de estar e jantar, com atmosfera acolhedora e vista aberta, ideal para receber com conforto. A cozinha é funcional, com boa circulação, armários planejados e apoio para refeições do dia a dia. Na área íntima, os dormitórios são espaçosos, com marcenaria sob medida, sendo a suíte master confortável e bem iluminada. O imóvel conta ainda com ar condicionado, boa área de serviço e acabamentos bem conservados. O condomínio oferece área de lazer com piscina, academia e espaços de convivência, além de segurança e vagas de garagem, tudo em uma das regiões mais desejadas de Moema, próxima a serviços, restaurantes e ao verde do bairro. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
