Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Rua Doutor Nogueira Martins, Saúde: R$ 575 mil
R$ 575.000
R$ 7.667/m² · condomínio R$ 1.278 · IPTU R$ 230
- 75 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio SDNM 264 Apto 602031025-37
- Metrô Saúde a 610 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 223 dias, desde 25/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.536/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 575.000
- Pugli ImóveisR$ 595.000
- RemaxR$ 595.000
- R Santos ImóveisR$ 595.000
Descrição
Apartamento com excelente potencial de modernização a apenas 500 metros do metrô! Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com a oportunidade de deixá-lo exatamente do seu jeito, esta é a opção ideal. Com 78 m², o apartamento oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sacada, 2 vagas de garagem fixas (não rotativas) e armários. A planta é funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família e excelente potencial para um projeto de renovação. O condomínio conta com lazer completo, trazendo mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Além disso, a localização é um grande diferencial: está a apenas 500 metros da estação de metrô, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de valorização.
