Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 2,1 mi
R$ 2.080.000
R$ 20.194/m² · condomínio R$ 1.500
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONDO ITAIM
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.174/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.080.000
Descrição
Excelente Oportunidade na Vila Olímpia, em ótima localização. Próximo ao parque do Ibirapuera. Apartamento amplo e bem distribuído. Com 87m², 2 dormitórios, 1 suíte, 1 escritório/closet, 2 vagas. Possui varanda envidraçada. O condomínio conta com piscina aquecida semi-olímpica com 25 metros coberta, piscina descoberta, sauna seca, academia, quadra de futebol, playground, brinquedoteca ampla e equipada com brinquedos modernos, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. Fica próximo do Shopping Vila Olimpia, Shopping Jk Iguatemi, Campus Vila Olimpia e Parque do Povo.
