Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 9.505/m² · condomínio R$ 1.296
- 101 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SABEL II
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.123/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.944/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 960.000
Descrição
105 m² de área útil; totalmente reformado; pronto para morar; Varanda envidraçada sala para 02 ambientes; lavabo com acabamento de primeira qualidade, elevador social da acesso direto ao apartamento . 03 dormitórios sendo 2 suites com armários planejados; 03 banheiros; Cozinha com entrada independente; repleta de armários planejados; Área de serviço com armários planejados; Contém dispensa rica em armários 02 vagas de garagem Condominio conta com piscina, playground , salão de jogos, espaço de convivência. Localização em Santana, bairro tradicional da Zona Norte; Fácil acesso às principais vias; Infraestrutura completa de comércio e serviços; Próximo a escolas: Salesiano; Mazzarello; Miudinho; Imperatriz Leopoldina; Escola de idiomas; Hospital São Camilo; Supermercados; farmácias; restaurantes; padarias; academias; salão de beleza; lojas; A menos de 10 minutos do metrô Santana; Próximo à Avenida Braz Leme; Apartamento à venda em Santana, São Paulo – 110 m², 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas, reformado
