Apartamento de 152 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 1,5 mi
R$ 1.470.000
R$ 9.671/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 280
- 152 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ASTOR
- Metrô Oscar Freire a 380 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: A2 Jardins Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.079/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.343/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 1.470.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 1.470.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 152 m² na Rua Oscar Freire, com três dormitórios, uma suíte, sala ampla, cozinha e área de serviço. Os anúncios citam armários nos quartos e na cozinha, pisos de madeira e uma vaga de garagem. Dois anúncios mencionam cozinha reformada; um também informa que as partes elétrica e hidráulica foram renovadas. Há dependência de empregada com banheiro. O edifício ASTOR foi construído em 1962 e tem portaria; um anúncio informa portaria 24 horas e jardim. O apartamento fica a 383 metros da estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, e próximo a comércio e serviços de Pinheiros.
