Casa de 280 m² com 3 quartos na Rua Tanabi, Água Branca: R$ 1,7 mi
R$ 1.680.000
R$ 6.000/m² · IPTU R$ 617
- 280 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Perdizes a 310 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 463 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 12 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.925.000.
Onde está anunciado
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 1.680.000
- Lello ImóveisR$ 1.780.000
Descrição
Casa de 280 m² distribuída em três andares, com duas suítes e um terceiro quarto reversível. Uma das suítes tem closet e varanda, e a outra conta com ar-condicionado. A planta inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa e mezanino, que pode ser usado como escritório ou espaço de cinema. Há quintal e uma vaga coberta. Fica na Rua Tanabi, na Água Branca. O anúncio informa que os shoppings Bourbon e West Plaza, o Allianz Parque e o Parque da Água Branca estão a menos de dez minutos a pé. A estação Barra Funda fica a cerca de vinte minutos a pé; a estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a aproximadamente 309 metros, conforme os dados do imóvel.
