Casa de 200 m² com 2 quartos na Avenida Maria Luiza Americano, Cidade Líder: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 6.250/m²
- 200 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 56% acima do mercado. Comparamos com 34 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 3.456/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Casa térrea à venda na Av. Maria Luiza Americano Terreno de 250 m² com Excelente Potencial Oportunidade para morar ou investir em uma das principais avenidas da região. Esta casa térrea está localizada na Avenida Maria Luiza Americano (lado ímpar), em uma região privilegiada, cercada por ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas, bancos, supermercados e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia. O imóvel possui terreno de 250 m² (10 x 25 metros) e oferece excelente potencial para modernização, ampliação ou uso comercial. Características do imóvel: 02 dormitórios; Sala de estar; Cozinha; Banheiro; Edícula nos fundos; Salão com aproximadamente 95 m², ideal para comércio, depósito, escritório ou área de lazer; 01 vaga de garagem. Localização privilegiada: Próximo ao McDonald's; Próximo à Swift; Fácil acesso às principais vias da região; Cercado por comércios, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com amplo terreno e diversas possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça este imóvel com um de nossos corretores!
