Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Praça Santa Therezinha, Vila Azevedo: R$ 930 mil
R$ 930.000
R$ 5.813/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 900
- 160 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Metrô Tatuapé a 490 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.952/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.226/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 930.000
Descrição
Apartamento de 160 m² na Praça Santa Therezinha, na Vila Azevedo, com três quartos, uma suíte, três banheiros e duas vagas de garagem. Não há informações sobre o ano de construção do prédio ou sobre seus ambientes e acabamentos. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 487 metros. Há uma venda registrada no prédio, em março de 2021.
