Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Ribeiroles, Parque Jabaquara: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 6.704/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 323
- 90 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Washington Luís a 830 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 67 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 600.000
- R Santos ImóveisR$ 600.000
Descrição
Apartamento de cerca de 89,5 m², com dois dormitórios, sala para dois ambientes e cozinha integrada à lavanderia. A área de serviço é independente e tem banheiro; um dos anúncios também menciona quarto de despejo. O imóvel tem três banheiros e duas vagas cobertas. Há armários na cozinha e nos dormitórios, conforme os anúncios. O condomínio Residencial Tamoio foi construído em 1986 e conta com piscina, churrasqueira, academia, salão de festas e playground, entre outros itens de lazer. Tem dois elevadores. Fica na Rua Ribeiroles, no Parque Jabaquara, a 828 metros da estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro. Os anúncios citam comércio e serviços na região e proximidade do Aeroporto de Congonhas.
