Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Bárbara Heliodora, Vila Romana: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 900
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio BARBARA HELIODORA
- Metrô SESC-Pompeia a 1,2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.733/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.756/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 540.000
- LopesimoplanR$ 540.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com dois quartos, sala, um banheiro e um lavabo. Os anúncios informam armários planejados em todos os cômodos. Não há informação sobre vagas de garagem. O edifício Barbara Heliodora foi construído em 2021 e tem dois elevadores. Fica ao lado da Praça Diogo do Amaral, próximo ao Hospital São Camilo e rodeado por bares e restaurantes. A estação SESC-Pompéia, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 1,2 km. Também há acesso ao SESC Pompeia e ao Mercado Municipal da Lapa.
