Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Leonardo Cerveira Varandas, Panamby: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 12.721/m² · condomínio R$ 2.298 · IPTU R$ 936
- 142 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Villa Amalfi
- Estação Granja Julieta a 1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.665/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
Descrição
Quando você pensa em como é viver bem em uma cidade como São Paulo, a primeira resposta é qualidade de vida? Sim. Este localizado no Panamby, é a melhor resposta para a sua demanda, porque viabiliza a mudança necessária para fazer com que as coisas mais importantes na sua vida possam acontecer, já que reúne facilidades e otimiza a rotina, com diversas opções de atividades para o bem-estar de toda a família. Próximo de escolas, dos melhores shoppings e ao lado de uma verdadeira reserva natural o Parque Burle Marx. Tem facilidade de acesso para outros bairros e uma infinidade de comodidades numa estrutura completa de lazer, conforto e segurança. Um verdadeiro condomínio clube, com uma área de lazer de quase 5 mil metros quadrados indoor, além de mais de 56 mil metros quadrados outdoor e área aproximada de 7 mil metros quadrados de preservação da Mata Atlântica. Apartamento com 3 Dormitórios, 3 Suítes, Lavabo, Varanda Gourmet, Depósito e 2 Vagas "As informações e segurança deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel oferecido o qual responderá por todos e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, extensão e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive não envolve valores de condomínios e IPTU."
