Apartamento de 58 m² com 2 quartos em Emílio Goeldi, Lapa: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 7.565/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 140
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Lapa (Linha 8) a 510 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 435.000
- Bys ImóveisR$ 460.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 57,5 m², com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala para dois ambientes com varanda, cozinha e área de serviço. Os anúncios mencionam armários planejados na cozinha e nos quartos. Fica no térreo, segundo um dos anúncios, e tem uma vaga de garagem. O condomínio Spirare Lapa oferece piscina para adultos e crianças, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e área verde. A estação Lapa da Linha 8 fica a cerca de 513 metros. A região tem comércio e serviços, incluindo o Mercado Municipal da Lapa, além de acesso às marginais e à Anhanguera.
