Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 251
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Estação Vereador José Diniz a 400 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 105 dias, desde 22/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.333/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.179/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 640.000
Descrição
Descubra este incrível apartamento contemporâneo à venda em Campo Belo, São Paulo, perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com 48 m² de área construída, está localizado na tranquila Rua Constantino de Sousa, paralela à Avenida Vereador José Diniz, um dos bairros mais charmosos da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel de 2 dormitórios e 1 banheiro é ideal para solteiros ou casais que apreciam um espaço elegante e moderno. Ao entrar, você será recebido por ambientes integrados e uma varanda com vista aberta, perfeita para relaxar após um dia agitado. A cozinha possui armário embutido e armário planejado, além de um eficiente sistema de chuveiro a gás. O apartamento inclui ar condicionado central, fechadura digital e um sistema de segurança completo com câmeras e interfone. Os moradores também desfrutam de comodidades como piscina coletiva, salão de festas, espaço fitness e bicicletário. O edifício oferece recepção, administração e coleta seletiva de lixo. No subsolo, você encontra uma vaga de estacionamento e vagas especiais para motos. Para os que têm pets, este residencial é pet-friendly. O local é rodeado por diversas facilidades, estando próximo de escolas, lojas, transporte público, metrô e aeroporto, em uma rua asfaltada e tranquila. Não perca a oportunidade de viver em um espaço reformado, com todos os benefícios de uma área residencial em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Visitas disponíveis mediante agendamento.
