Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Jesuino Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,5 mi
R$ 1.537.000
R$ 15.845/m² · condomínio R$ 1.135 · IPTU R$ 91
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Don Fernando
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 453 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.120/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.869/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 1.537.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento reformado no Itaim Bibi Rua Jesuíno Arruda, 97m² de puro charme! Agende sua visita agora mesmo através do WhatsApp da imobiliária CASA192 e conheça este apartamento totalmente reformado, localizado em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Itaim Bibi. Com 97m², o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com a possibilidade de transformar em 2 dormitórios para ampliar a suíte master. A sala possui piso em porcelanato, enquanto os quartos contam com piso de madeira. A cozinha americana é equipada com móveis planejados de alta qualidade. Além disso, o apartamento dispõe de dependência de empregada. O condomínio oferece salão de festas e playground, proporcionando momentos de lazer e convivência para toda a família. Localizado próximo a escolas renomadas como a Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto e a Escola Lourenço Castanho, além de estar perto do Hospital Sancta Maggiore, DeRose Method Itaim e Célia Helena Centro de Artes e Educação. A região é repleta de opções de comércio, serviços e gastronomia, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de morar no coração do Itaim Bibi. Entre em contato com a CASA192 e agende sua visita!
