Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Aricá-mirim, Artur Alvim: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 8.700/m² · condomínio R$ 577
- 50 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial 3 Coelhos
- Metrô Patriarca a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.864/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 435.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e em condomínio novo. Com 50m² muito bem distribuídos, o imóvel é ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que desejam morar com conforto, segurança e praticidade no dia a dia, em um condomínio com lazer completo e infraestrutura atual. O IMÓVEL: Apartamento com 50m² de área privativa, composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada com a cozinha, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e convivência mais agradável, varanda que garante ventilação e iluminação natural, além de lavanderia. A planta é funcional, ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos e práticos para a rotina. CONDOMÍNIO: Condomínio residencial entregue em 2023, com estrutura moderna e foco em segurança e qualidade de vida. Conta com: Portaria 24 horas, Elevador, Academia, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Playground, Brinquedoteca, Área verde, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Estrutura completa para atender todas as idades com conforto e segurança. DIFERENCIAIS: Empreendimento novo (2023), planta bem distribuída com suíte, varanda e lazer completo no condomínio, ideal para morar ou investir. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO: Região com fácil acesso às principais vias locais, facilitando deslocamento para diferentes pontos da cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS: Com fácil acesso a centros comerciais e shoppings da região, oferecendo opç…
