Apartamento de 51 m² com 1 quarto na Rua Cayowaá, Perdizes: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 19.020/m² · condomínio R$ 1.013 · IPTU R$ 209
- 51 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Arky Cayowaa
- Metrô Perdizes a 420 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 93 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.275/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.899/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 970.000
- RemaxR$ 970.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 990.000
Descrição
Charmoso apartamento de 51m² na Rua Cayowaá, 200, em Perdizes, São Paulo. Situado em uma das ruas mais arborizadas e desejadas do bairro, este imóvel combina ambientes bem distribuídos, praticidade e o privilégio de morar em uma região com infraestrutura completa na Zona Oeste. Destaques do Imóvel Com planta funcional de 51 metros quadrados de área útil, a residência dispõe de 1 dormitório espaçoso e aconchegante, ideal para quem busca conforto e organização. O apartamento conta com living iluminado para dois ambientes (estar e jantar), varanda agradável com boa ventilação natural, banheiro social completo, cozinha prática planejada, área de serviço independente e 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do Condomínio O condomínio oferece um ambiente tranquilo, seguro e bem estruturado. Conta com portaria presencial com controle de acesso 24 horas, portão eletrônico, sistema de monitoramento por CFTV, elevadores social e de serviço, zeladoria atenciosa e áreas de convivência social bem mantidas, como salão de festas e jardim. Localização e Entorno A localização na Rua Cayowaá, 200, coloca você no coração de Perdizes, a poucos passos da Avenida Sumaré e com fácil acesso às futuras estações da Linha 6-Laranja do Metrô (Sesc-Pompéia e Perdizes). O entorno oferece mobilidade e praticidade walking distance, ficando próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além da PUC-SP, academias, supermercados, padarias artesanais e restaurantes. Condições …
