Apartamento de 201 m² com 3 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 7,6 mi
R$ 7.590.000
R$ 37.761/m² · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 2.074
- 201 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Prédio LINDENBERG GUARARA
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.313/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 7.590.000
- LopesR$ 7.590.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.590.000
- Lello ImóveisR$ 7.590.000
- Escodelar ImóveisR$ 8.024.900
Descrição
Apartamento no condomínio LINDENBERG GUARARA, com 201m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), depósito. Informações do corretor associado A planta, muito versátil e moderna, nos permite fechar a cozinha ou deixá-la integrada, assim como uma enorme varanda localizada entre duas suítes, que pode ser fechada e integrada, permitindo inúmeros possibilidades, sendo uma delas um confortável closet. Novíssimo empreendimento com piscina, fitness e área gourmet na melhor localização plana do Jardim Paulista. Além dessa marca assinada, a planta é um conforto a parte, pois com uma generosa sala de estar / jantar integrada com cozinha, tem-se a mais bela vista, podendo alcançar aos que se dedicam a detalhes, contemplar a Oca do Parque Ibirapuera e um belo lago que compõe o parque desejado por todo paulistano. O que chama mais atenção é a estrutura imponente e luxuosa que a Lindenberg ainda continua se dedicando para impressionar e atrair os melhores moradores para seus prédios. @coelhodafonseca #coelhodafonseca * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
