Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Aleixo Garcia, Itaim Bibi: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 19.298/m² · condomínio R$ 825 · IPTU R$ 203
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Advanced Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 113 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.557/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.100.000
Descrição
Com 57 m², este apartamento oferece uma planta funcional e confortável, ideal para quem busca praticidade em uma localização privilegiada. Mobiliado, conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O living é amplo e bem iluminado, integrado à sala de jantar e à cozinha, criando uma composição agradável para o dia a dia. A marcenaria planejada, os ambientes climatizados e a decoração neutra complementam a proposta, deixando o imóvel pronto para morar. O Condomínio Advanced Itaim proporciona uma estrutura residencial completa, pensada para oferecer conforto, segurança e praticidade aos moradores. Entre os espaços de lazer e convivência, destacam-se piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, área verde e bicicletário, além de portaria 24 horas. O empreendimento combina uma atmosfera residencial tranquila com a conveniência de uma infraestrutura adequada à rotina contemporânea. Localizado na Rua Aleixo Garcia, 75, no Itaim Bibi, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, conhecida pela excelente oferta de gastronomia, comércio, serviços e entretenimento. O endereço fica próximo a importantes vias, como as avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima, além do Parque do Povo e Shopping JK Iguatemi. Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade.
