Apartamento de 167 m² com 4 quartos na Rua Indiana, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 9.880/m² · condomínio R$ 1.733
- 167 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio POLARIS
- Estação Vila Cordeiro a 720 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento de 167 m² com quatro quartos, três banheiros e duas vagas, conforme os dados do imóvel. O anúncio descreve três dormitórios, sendo um deles suíte, além de sala de TV, lareira e varanda. A cozinha tem armários, e há dependência de empregada completa. Os quartos também contam com armários; a sala tem piso de taco de madeira. O prédio Polaris, de torre única, foi construído em 1986 segundo os dados cadastrais; o anúncio informa 1987. O lazer inclui churrasqueira, quadra poliesportiva, academia e salão de festas. A estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 716 metros. O anúncio cita acesso às avenidas Nações Unidas e Marginal Pinheiros.
