Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Francisco Leitao, Pinheiros: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 22.422/m² · condomínio R$ 1.627 · IPTU R$ 488
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Duplex Top Tower Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 520 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.909/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.532/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento à venda em Pinheiros, com 71m² de área útil, distribuídos em 02 quartos, sala confortável, cozinha funcional e sacada, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Francisco Leitão, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Av. 9 de Julho, Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Rebouças. A mobilidade é um grande diferencial, com proximidade a estações de metrô e corredores de ônibus. O bairro de Pinheiros oferece uma infraestrutura completa, com áreas verdes como o Parque Villa-Lobos e a Praça Pôr do Sol, além de importantes instituições de saúde, como o Hospital Pinheiros e o Hospital Sancta Maggiore, e uma ampla variedade de comércios, serviços, bares e restaurantes.
