Apartamento de 117 m² com 2 quartos na Praça Das Nacoes Unidas, Granja Julieta: R$ 1,4 mi
R$ 1.399.000
R$ 11.957/m² · condomínio R$ 830 · IPTU R$ 341
- 117 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Floresce
- Estação Morumbi a 210 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.399.000
Descrição
Apartamento garden à venda na Granja Julieta, São Paulo - 117 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. A planta é ampla e de circulação fluida. A área social integra estar e jantar em ambiente único e bem iluminado. A ala íntima tem dois dormitórios de boas dimensões, incluindo a suíte master; um deles é reversível, o que permite convertê-lo em escritório ou sala de estudos sem obra. Completam a distribuição a copa, a cozinha, a despensa, a lavanderia, a varanda gourmet com churrasqueira, o escritório e a área de serviço independente com banheiro de apoio. Todos os ambientes contam com móveis e armários planejados, e a cozinha é equipada com marcenaria sob medida. Os pisos são em vinílico e o imóvel tem ar-condicionado, alarme e interfone instalados. Uma metragem de 117 m² para dois dormitórios é o que explica a amplitude dos ambientes sociais: em vez de espremer três ou quatro quartos, a planta concentra a área em estar, jantar e cozinha, arranjo procurado por quem recebe com frequência ou trabalha em casa. O Condomínio Floresce oferece portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores, piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, salão de festas decorado, churrasqueira integrada, espaço gourmet na área comum e gás encanado. A Granja Julieta tem acesso imediato à Marginal Pinheiros e à Avenida das Nações Unidas, e fica a poucos minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place. A mobilidade é servida pela estação João Dias, …
