Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 6,1 mi
R$ 6.120.000
R$ 38.250/m² · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 917
- 160 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa Branca
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 75% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.522/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 6.120.000
Descrição
Sofisticação, amplitude e uma vista privilegiada para a Oscar Freire.\\r\ \\r\ Em andar alto, este apartamento oferece uma vista permanente e panorâmica de toda a charmosa Rua Oscar Freire, combinando localização desejada, conforto e uma planta inteligente, com ambientes amplos e bem distribuídos.\\r\ \\r\ Totalmente reformado, o imóvel reúne praticidade e conforto em cada detalhe. Conta com ar-condicionado quente e frio nos dormitórios, além de duas unidades adicionais na sala de estar, garantindo climatização agradável em todos os momentos.\\r\ \\r\ Para completar, dispõe de duas vagas de garagem, sendo uma fixa, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.\\r\ \\r\ Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaços generosos, conforto contemporâneo e uma vista marcante em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
