Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Rua Luís Antônio dos Santos, Santana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.088/m² · condomínio R$ 1.200
- 68 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Summer Nigts
- Metrô Santana a 1,6 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.559/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com três quartos, sendo uma suíte, varanda com vista livre e duas vagas de garagem. O anúncio não detalha a distribuição dos demais ambientes. Informa que o imóvel aceita animais de estimação. O Edifício Summer Nigts foi construído em 1997. O condomínio tem piscinas adulto e infantil, espaço fechado para churrasco, área de recreação infantil, sauna, salão de ginástica e salão de festas. O imóvel fica na região de Santa Teresinha, próximo à Praça Dom Amaro, à Galeria Center Santana e ao Santana Parque Shopping. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1,6 km.
