Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim América: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 22.871/m² · condomínio R$ 3.073 · IPTU R$ 1.514
- 206 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DONA FLOR
- Metrô Trianon-Masp a 720 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 16% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.376/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 4.700.000
- LopesR$ 4.700.000
Descrição
Apartamento com acabamento impecável, oferece uma vista deslumbrante para a copa das árvores, proporcionando um ambiente iluminado e aconchegante. Totalmente reformado, o imóvel atende aos mais altos padrões de qualidade e design. O living apresenta três ambientes amplos e bem distribuídos, com uma cozinha americana integrada à sala por meio de uma porta deslizante. A terceira suíte, atualmente utilizada como sala íntima, pode ser facilmente revertida e possui fechamento optativo. A suíte master foi ampliada e conta com um walk-in closet funcional. A localização privilegiada é um dos destaques do imóvel, situado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. A poucos passos dos melhores restaurantes, lojas de grife, galerias de arte e agitação cultural dos Jardins, o apartamento oferece um oásis de tranquilidade no coração da cidade, próximo ao Clube Paulistano e áreas verdes. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o conforto e a elegância que este imóvel tem a oferecer.
