Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua São Januário, Parada Inglesa: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 7.843/m² · condomínio R$ 290 · IPTU R$ 130
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Tucuruvi a 340 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 271 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 05/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.773/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 400.000
- Sinai ImóveisR$ 420.000
- NorteLarR$ 435.000
Descrição
Apartamento de 51 m² com dois dormitórios e um banheiro, na Rua São Januário, entre Parada Inglesa e Tucuruvi. Os anúncios descrevem sala, cozinha e área de serviço. Um deles informa que a cozinha se integra a um quintal de 9,5 m² e a sala a outro quintal de 2,5 m²; outro descreve o imóvel como térreo e com quintal integrado. O apartamento é anunciado como novo e sem vaga de garagem. O condomínio oferece salão de festas, mirante descoberto, coworking, espaço fitness e elevador. A estação Tucuruvi fica a cerca de 337 metros, conforme os dados, e o Shopping Tucuruvi também é citado nas proximidades. A Avenida Luiz Dumont Villares, comércio, escolas e serviços ficam na região.
