Apartamento de 39 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1 mi
R$ 1.030.000
R$ 26.492/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.030.000
Descrição
Imagine viver ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, em um imóvel que reúne localização estratégica, praticidade e alto potencial de valorização. Este studio de 38 m² foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço com eficiência. Totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, está pronto para morar ou começar a gerar renda desde o primeiro dia, sendo uma excelente opção para locações de curta ou longa temporada. O ambiente moderno e funcional proporciona conforto para quem busca um estilo de vida urbano, com tudo o que é necessário para aproveitar a cidade ao máximo. O condomínio complementa essa experiência com uma infraestrutura que valoriza bem-estar, comodidade e praticidade: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge e áreas de convivência Lavanderia compartilhada No coração do Itaim, você estará cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés, supermercados, academias e centros empresariais da cidade. A poucos minutos das avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, o endereço oferece mobilidade, conveniência e uma rotina muito mais dinâmica. Seja para morar com conforto em uma localização privilegiada ou para investir em uma região com alta procura e excelente liquidez, este studio reúne características que fazem a diferença na hora da compra. Agende sua visita e descubra por que este imóvel é uma oportunidade para quem busca unir qualidade de vida e um excelente investimento em um dos mercados i…
