Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 15.900/m² · condomínio R$ 1.775 · IPTU R$ 300
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Virgínia
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.590.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Viva em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, no coração do Itaim Bibi, em uma quadra consolidada, exclusivamente residencial, extremamente arborizada, silenciosa e sem bares ou grandes comércio ao redor — o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tranquilidade e conveniência. Com 100m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes amplos, iluminados e acolhedores, ideais para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 100m² de área privativa • Planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços • Living espaçoso com ótima iluminação natural • Ambientes confortáveis e bem ventilados • Localização privilegiada em rua calma e arborizada • Quadra nobre e estritamente residencial • Próximo aos melhores restaurantes, parques, serviços e acessos da região Morar aqui é desfrutar do melhor do Itaim Bibi com a tranquilidade rara de uma rua silenciosa e cercada pelo verde. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Estuda permuta.
