Apartamento de 124 m² com 3 quartos na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 16.129/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 170
- 124 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ary Cecilia
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.893/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.977/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento, 124m2, de frente, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem. rico em armários e outro serve de home office, em anexo à sala de estar, banheiro compartilhado entre os 2 quartos e sala, com banheira de hidromassagem, cozinha, lavanderia, quarto de empregado Área privativa Área de serviço Área comum Playground Portaria 24h Salão de festas Academia Interfone Piscina Churrasqueira Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde O melhor prédio Neoclássico do Itaim Bibi e Jardim Europa. É uma verdadeira obra-prima arquitetônica que combina a elegância clássica com uma atmosfera de alma jovem. Este prédio Neoclássico combina o charme atemporal do estilo clássico com comodidades modernas, da criança, do jovem ao executivo moderno e para quem já está na melhor fase da vida, incluindo espaço para Coworking, sala de reunião, espaço para vídeocall, academia moderna, playground, salão de festas, solarium com muita água e um rooftop com uma visão 360º do melhor bairro de São Paulo, para criar um ambiente de vida verdadeiramente excepcional. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas e playground, o Condomínio Ary Cecília é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Let's Code, Hospital do Coração, DeRose Method Itaim, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, Colégio Madre Alix e Célia Helena Centro de Artes e Educação acrescenta pratici…
