Apartamento de 421 m² com 3 quartos na Rua Padre Landell de Moura, Anália Franco: R$ 4,6 mi
R$ 4.550.000
R$ 10.800/m² · condomínio R$ 7.500 · IPTU R$ 3.300
- 421 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA LOBOS
- Metrô Carrão a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.707/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.975.000.
Onde está anunciado
Descrição
Cobertura duplex de aproximadamente 421 m², com três suítes e seis vagas de garagem. Um anúncio informa que o imóvel é mobiliado e decorado e tem vista panorâmica para o bairro. O condomínio Villa Lobos fica no Anália Franco, próximo ao Parque CERET, ao Shopping Anália Franco, a restaurantes e a escolas. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,9 km. Os anúncios divergem sobre o número de banheiros: um informa sete, enquanto os fatos cadastrados indicam cinco.
