Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Ribeiro do Vale, Brooklin Paulista: R$ 1,7 mi
R$ 1.699.000
R$ 14.158/m² · condomínio R$ 1.639 · IPTU R$ 618
- 120 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Set Brooklin
- Estação Vila Cordeiro a 340 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 121 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.935/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.158/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.699.000
Descrição
Cobertura de 120 m² no Brooklin Paulista, com dois quartos, sendo uma suíte, e quatro banheiros conforme os dados do imóvel. O anúncio a descreve como uma opção compacta com comodidades modernas, mas o trecho disponível não detalha os ambientes internos. São informadas duas vagas de garagem. O edifício Set Brooklin foi construído em 2014. O condomínio oferece piscina adulta e infantil, academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e salão de festas, além de portaria 24 horas. A estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 342 metros. O anúncio não informa o andar do apartamento.
