Apartamento de 116 m² com 3 quartos em Otavio Tarquinio de Sousa, Campo Belo: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 10.776/m² · condomínio R$ 1.963 · IPTU R$ 565
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Eucaliptos a 640 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.973/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.999/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 1.250.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.250.000
- Fifty ImóveisR$ 1.260.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 116 m², com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, sala de almoço e área de serviço. Um dos anúncios cita varanda integrada à sala, lavabo e dependência de empregada; também há menção a armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros. A planta permite adaptar um ambiente para dormitório ou escritório. O prédio, construído em 1967, tem dois apartamentos por andar. O lazer citado inclui piscina, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira e sala de ginástica. São duas vagas rotativas. O apartamento fica no Campo Belo, na Rua Gabriele D’Annunzio. A estação Brooklin fica a cerca de 445 metros; anúncios também mencionam as estações Campo Belo e Eucaliptos nas proximidades.
