Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Alsácia, Campo Belo: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 15.758/m² · condomínio R$ 610
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Metrocasa Congonhas
- Estação Washington Luís a 680 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 46% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.933/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Apartamento com 1 dormitório no condomínio Metrocasa Congonhas — Modernidade, Lazer e Mobilidade na Medida Certa Se você busca praticidade, lazer e localização privilegiada em São Paulo, este apartamento no Metrocasa Congonhas vai superar suas expectativas. Com 33m², conta com 1 dormitório, banheiro, e uma charmosa sala integrada à cozinha, com sacada e vista aberta para a rua, em um andar alto que valoriza ainda mais a luminosidade e a ventilação natural. O grande diferencial está no condomínio — um projeto moderno e completo, pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O Metrocasa Congonhas oferece portaria física e virtual, hall social elegante, um espaço de coworking para quem trabalha de forma híbrida, lavanderia coletiva, pet place, academia equipada, bicicletário, além de espaços pensados para lazer e convivência, como a churrasqueira com pergolado, o espaço cross training, o espaço kids e a agradável praça de convivência. A localização é um capítulo à parte: você estará a poucos metros do Aeroporto de Congonhas e a apenas 2 minutos da futura Estação Congonhas do Metrô. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido à Washington Luís, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Toda a infraestrutura de serviços e comércio está ao seu redor — escolas, hospitais, academias, supermercados, restaurantes, parques, sem contar os tradicionais shoppings Ibirapuera e Morumbi. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única em uma região com alta demand…
