Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Cayowaá, Perdizes: R$ 2,3 mi
R$ 2.263.186
R$ 15.024/m² · condomínio R$ 1.750
- 151 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio Essência Perdizes By Setin
- Metrô Perdizes a 310 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.220/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ajuda ImóveisR$ 2.263.186
- LopesR$ 2.430.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.430.000
Descrição
Apartamento de 151 m² de área útil, no coração de Perdizes (Rua Cayowaa)! Possui 3 suítes ensolaradas, sala ampla integrada à varanda gourmet e ampliada pelo 4º dormitório. No contrapiso para personalizar, já vem com churrasqueira pronta e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo a varanda. Dispõe de 2 vagas, segurança 24h e é pet friendly. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto/infantil, piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna e bicicletário. A localização é excelente, próxima a mercados, padarias, drogarias, hortifrutis, Shopping Bourbon, PUC-SP e fácil acesso à Linha Laranja do Metrô, além de colégios renomados como Pentágono, Santa Marcelina, Baptista Brasileiro e Sagrado Coração de Maria. Visitas de segunda a sexta em horário comercial e sábados até as 12h
